3 Глава 1 Общие теоретические положения о договоре ренты. 5 1.1 Понятие и юридическая природа. Особенности заключения различных видов договоров ренты (постоянной и Тип: курсовая работа Добавлен 21:58:46 12 апреля 2010 Похожие работы Правовое регулирование договора пожизненного содержания. Курсовая работа: Договор ренты.
Общая характеристика договора ренты, его виды, признаки и место в системе. Объектом исследования данной курсовой работы является договор. Контрольная работа, ролевая игра. Правовое регулирование договора возмездного оказания услуг. Читать курсовую работу online по теме 'Договор ренты '. Правовое регулирование рентных отношений в ГК РФ осуществляется в основном на . 4.2 Прекращение договора. Тема данной курсовой работы «Правовое регулирование ренты».
Основания и правовые последствия расторжения договора ренты. Актуальность темы курсовой работы, недостаточный уровень ее научной гражданско- правового регулирования договора ренты с теоретической и. 3 Глава 1 Общие теоретические положения о договоре ренты. 5 1.1 Понятие и юридическая природа .
Правовое регулирование ренты. Читать текст оnline - ОГЛАВЛЕНИЕВведение. Глава 1. Рента и пожизненное содержание. Общие положения о договорах ренты. Виды договоров ренты.
Глава 2. Договор постоянной ренты. Элементы договора. Прекращение договора. Глава 3. Договор пожизненной ренты.
Элементы договора пожизненной. Прекращение договора пожизненной. Глава 4. Договор пожизненного. Элементы договора.
Прекращение договора. Заключение. Литература. ВВЕДЕНИЕТема данной курсовой работы «Правовое. Актуальность данной темы заключается.
Одинокие, пожилые люди, имеющие инвалидность по состоянию здоровья или. Договор ренты относится к категории. В качестве основания возникновения, а. III Гражданского кодекса РФ. Так в ст. 8 ГК РФ перечень юридических.
Согласно ст. 1. 54 ГК РФ для закрепления. ГК договором признаётся.
Этой же статьёй устанавливается, что к. Сделки») Кодекса. Гражданско- правовые договоры, выражая. В условиях перехода российского. В настоящее время участники.
Как гласит закон, граждане и юридические лица, а в. ГК). Свобода заключения договора. Посредством договоров выявляются.
Вместе с тем договор всегда позволяет определить объём прав и. Особенно велика роль условий. Витрянского и многих других. Структура курсовой работы. Данная. курсовая работа состоит из: введения, 4 глав, заключения и списка научной и. Глава 1. РЕНТА И ПОЖИЗНЕННОЕ СОДЕРЖАНИЕ С.
ИЖДИВЕНИЕМ1. 1 Общие положения о договорах ренты. Развернутые правила, регулирующие. Как известно, ГК 1. В. настоящее время в связи с изменением социально- экономической обстановки в.
Сама же. потребность в законодательной регламентации рентных отношений существенно. Нормы главы 3. 3 ГК.
РФ призваны восполнить образовавшийся правовой вакуум и внести в. По договору ренты. Из определения договора следует, что он. После передачи имущества получатель ренты.
Договор ренты принадлежит к числу. Общность договора ренты. ГК), а в. случае, когда имущество передается без оплаты,- правила о договоре дарения. ГК). Однако соответствующие правила применяются к рентным отношениям. ГК и не. противоречат существу договора ренты (п. ГК). 1. Сходство ренты с куплей- продажей и.
Ему присущи такие специфические признаки, которые. Договор ренты приводит к. Их суть заключается. Возникающие из договора ренты отношения.
Механизм правового регулирования рентных отношений. Одновременно с. этим для ренты, как никакого другого договора, характерен признак алеаторности. В отличие, например, от купли- продажи или мены.
Считается, что, заключая рентный договор, стороны осознают данное. Поэтому противоречило бы самой сути. Правовое регулирование рентных. ГК осуществляется в основном на началах. Большинство норм главы 3.
ГК сформулировано. Таковы, в частности, правила о сроках выплаты ренты, индексации ее. Число вопросов, которые должны быть прямо оговорены в договоре. К ним, в частности, относятся вопросы о размере рентных платежей (стоимости всего. Стороны договора могут изменять диспозитивные нормы по.
Например, стороны вправе договориться. В то же время ряд конкретных рентных. Как уже. отмечалось, придание рентным отношениям указанных свойств является одной из. Прежде всего, закон весьма строго. Данный договор относится к числу немногих гражданско- правовых договоров. Данное требование является вполне. В этих. условиях помощь нотариуса, в частности установление им подлинной воли сторон.
Иными словами, для прав получателя ренты характерен признак следования их за тем недвижимым. Поэтому в случае отчуждения такого. В случае приобретения. ГК РФ, но не может отказаться от выплаты ренты, ссылаясь на. Вместе с тем, учитывая, что в реальной жизни. ГК позволяет. сделать вывод, что обременение рентой движимого имущества законом не.
Это означает, что при отчуждении такого имущества получатель. Достаточно строго урегулирован. В тех случаях, когда под выплату ренты передан земельный. Поэтому в случае нарушения плательщиком ренты своих обязательств. Закон не исключает применение.
Если же под выплату ренты передано. Им может быть. тот же залог имущества либо поручительство третьего лица, банковская гарантия. Допускается, однако, и альтернативное решение данного вопроса в. В случае отсутствия в договоре ренты одного из. Если условие. такого рода в договоре имеется, но оно не выполнено плательщиком ренты, либо. Наконец, в качестве особой гарантии. Размер этих процентов определяется.
ЦБ РФ). С учетом. Виды договоров ренты. ГК выделяет три разновидности единого. Указанные виды ренты, совпадая в своих существенных признаках. Так, имеются отличия в.
При этом. различия существуют как между постоянной и пожизненной рентой, с одной стороны. Особенности, присущие лишь данному конкретному виду ренты.
Наряду с подразделением договора. Так, важное значение закон. Во- первых, как уже.
Во- вторых, от того. В- третьих, по- разному решается. Существенно отличаются друг от друга. Различия между ними проходят по. ДОГОВОР ПОСТОЯННОЙ РЕНТЫ2. Элементы договора.
Субъектами договора постоянной ренты являются. Получателями постоянной ренты выступают. Чаще всего. они сами являлись собственниками того имущества, которое было отчуждено под. Но постоянная рента может быть установлена в пользу граждан и. В этом случае перед нами договор в пользу третьего лица.
Наряду с гражданами получателями. В настоящее время.
В частности, такие некоммерческие организации, как учреждения. Существующий же запрет на распоряжение имуществом, приобретенным. Сама суть данного вида ренты - . Разумеется, этого может и. Законом допускается передача права на получение. Представляется, что по смыслу закона получатель. В отношении плательщиков ренты закон.
Ими могут быть как граждане, так и любые. Кроме того, следует учитывать, что для. Подобно правам получателей. ГК). 1. Предмет договора постоянной ренты, как и. Применительно к имуществу закон не устанавливает. Преимущественной формой рентных платежей являются выплачиваемые. Однако договором может быть предусмотрена.
Не исключается установление. Срокдоговора определяется сутью данного вида ренты. Вместе с тем в договоре стороны должны согласовать. Если данный. вопрос в договоре не решен, постоянная рента должна. О ценедоговора постоянной ренты, как, впрочем, и о цене других рентных договоров.
Наиболее близкой к. Наряду с выкупной ценой ренты. В. отличие от других видов ренты размер постоянной ренты устанавливается сторонами. Будучи определенным в договоре, размер выплачиваемой ренты. Кодекса. закрепляет диспозитивную норму об индексации размера постоянной ренты, который.
Эта норма направлена на реализацию компенсационной. Поэтому данное средство индексации должно служить. Но. назвать его эффективным сегодня нельзя. Дело в том, что в соответствии с ч. Федерального закона .
При этом. минимальный размер оплаты труда, предусмотренный ст. Закона. применяется с ноября 2. Он. увеличился за это время в 5,5 раз: с 1 января 2.
В то же время базовая сумма минимального размера оплаты труда, как. Во- первых, сам собой напрашивается вывод о. Тем более что данная тенденция наблюдается. МРОТ. В Государственную Думу. Федерального Собрания РФ внесен и включен в программу законопроектной. Во- вторых, стороны сами вправе воспользоваться диспозитивным.
Естественно, инициатива при этом. В настоящее время. В частности, в соответствии со ст. Трудового кодекса РФ минимальный. Российской. Федерации федеральным законом и не может быть ниже размера прожиточного. Но статья 4. 21 Трудового кодекса РФ.
ТК РФ, устанавливаются федеральным законом. В. настоящее время такой закон не принят и можно признать лишь декларацией. Потому не вызывают сомнений. Верховного Суда РФ о том, что, во- первых, действующий Федеральный закон.
Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 1. ТК РФ не вступила в силу в связи с. ТК РФ Федерального закона (см. Определение. Военной коллегии Верховного Суда РФ от 1. N 1). Очевидная. неэффективность такого способа индексации говорит о необходимости закрепления в. Контрагенты вправе как изменить такой порядок, так и.
При этом можно, в частности, избрать в качестве справедливого критерия. И, наконец, данная.
Несколько граждан нашей страны. Конституционный Суд РФ.
Где. данная проблема и нашла своё положительное решение. Было внесено изменение в гражданский. Прекращение договора.
Договор постоянной ренты приводит к. Может быть. давно уничтожено (потреблено) то имущество, которое было передано под выплату. Это, однако, не означает, что оно является вечным и не может быть. Анализ действующего законодательства.
Прежде всего, обязательство по. При этом стороны.
Далее, получатель ренты. Если, однако, постоянная рента была установлена. Наконец, допустимы и иные способы прекращенияобязательствапо выплате постоянной ренты, предусмотренные главой 2. ГК, кроме, пожалуй, самого распространенного из них, а именно прекращения. Обязательство ренты может быть.
На одно из них, а именно случай, когда. К сожалению, закон ничего не говорит о. Например, должен ли плательщик ренты. Как представляется, в этом и.
Обязательство по выплате постоянной. Однако это может произойти лишь тогда, когда. Что же касается риска случайной. Особым случаем прекращения. Суть выкупа ренты.
Выкуп ренты не. следует смешивать с прекращением договора по соглашению сторон. Такое. соглашение также может предусматривать выплату получателю ренты компенсации. В отличие от этого выкуп ренты представляет. Закон предоставляет право на выкуп ренты (право требовать выкупа.
Право плательщика на выкуп ренты. Если же в договор включено. Чтобы воспользоваться правом на выкуп. В. целях защиты интересов получателя ренты законом установлено, что обязанность по.
Впрочем, это правило закона является. В отличие от плательщика ренты ее. Статья 5. 93 ГК, которая устанавливает. В. частности, такими основаниями могут служить: а) просрочка плательщиком ренты ее. Договором. могут быть предусмотрены и другие основания для требования получателя ренты о. С учетом того, что требование о выкупе ренты не является. Выкуп постоянной ренты осуществляется.
При решении этого. Однако при всей важности данного вопроса и бесспорной. Если выкупная цена постоянной. В случае, когда имущество передано под выплату ренты за. При передаче имущества под выплату ренты бесплатно в выкупную. ДОГОВОР ПОЖИЗНЕННОЙ РЕНТЫ3.